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租来的房间没有供暖,租房合同上只写着要我承

吴亮律师2025-04-19玉环律师

您提到租来的房间没有供暖,且租房合同上只要求您承担暖气费。根据《民法典》的相关规定,如果供暖服务一直不达标,严重影响到了您的正常居住使用,您有权与房东协商要求退房,并可能要求退还已交的房租或部分房租。具体能否退房及退款金额,需依据合同中的违约责任条款以及实际供暖不达标的情况综合判断。若协商不成,可通过法律途径解决争议。
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从法律角度,保障自己权益的建议如下:1.保留好租房合同、暖气费缴纳凭证等相关证据;2.与房东、热力公司或物业沟通时,尽量采用书面形式,保留沟通记录;3.若供暖不达标,及时拍照、录像留存证据;4.协商不成时,可咨询律师或向当地住房城乡建设部门投诉;5.必要时,通过法律途径维护自己的合法权益。
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若您不想继续租住且已预交暖气费,处理方案如下:1.若供暖前已明确不需要开通暖气,可要求热力公司或物业退还多余款项;2.若已开通但供暖不达标,可与热力公司或物业协商退款;3.办理退房时,将暖气费问题纳入退房协议中,确保费用得到妥善处理。请提前咨询并办理相关手续。

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