购房五年契税退还可能遇条件不符问题。依据《中华人民共和国税收征收管理法》，契税退税需满足特定条件，如超缴、唯一住房等。不及时处理可能导致无法退税，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫契税退还常见处理方式为向税务机关申请。选择时需根据是否超缴、是否符合减免政策等条件决定，确保申请符合规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫契税退还需分情况处理。若超缴，三年内申请退税；若唯一住房，提交减免证明。具体操作：1.准备相关材料，如购房合同、缴税凭证；2.前往税务机关填写退税申请表；3.提交材料并等待审核；4.审核通过后退还契税。
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